《隔壁的美艳人妻》是一款顾名思义的作品，玩家将扮演一位黄毛公寓房客，主打攻略隔壁新搬来的住户、老公时常不在家而且不大会收拾家里的人妻「凯琳」。
而本作的活动场景主要在凯琳家中，主要以潜行、偷窥模拟的模式来进行，有一些解锁的小游戏，同时还要在不被凯琳发现的情况安装摄影机、潜入浴室偷窥、或是偷走值钱物品变卖。
最终，主角会逐渐发现凯琳表面底下隐藏的一面，也成为后续解开绅士动作场景的关键。
游戏中有设下摄影机所录到的影片作为福利，同时还会解锁一些工具与商品，帮助玩家更进一步攻略凯琳的家中。    

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